小产权房通常是指没有经过合法审批、没有取得产权证的房屋。由于小产权房的存在并不符合国家相关法律法规的规定，因此在拆迁过程中，赔偿款的发放情况会根据具体情况有所不同。

如果小产权房所在的地块被纳入了政府拆迁范围，并且政府认为这些房屋属于违法建筑，那么在拆迁过程中，政府可能会采取强制拆除的措施，并且不给予任何赔偿。

但是，如果小产权房所在的地块被纳入了政府拆迁范围，并且政府认为这些房屋属于合法建筑，那么在拆迁过程中，政府可能会给予一定的赔偿。赔偿款的金额会根据房屋的面积、位置、用途等因素进行评估，并且可能会低于合法产权房的赔偿标准。

需要注意的是，小产权房的购买和使用存在一定的法律风险，因此在购买和使用小产权房时，需要谨慎考虑。同时，如果小产权房所在的地块被纳入了政府拆迁范围，建议及时与政府部门进行沟通和协商，以便了解具体的赔偿政策和措施。最近有个话题在朋友圈里炒得火热，那就是“小产权房子拆迁有赔偿款吗？”这个问题，让不少朋友都犯了难。毕竟，谁也不想自己的家被拆了，却一分钱都拿不到。今天，我就来给你好好捋一捋这个事儿，让你心里有底。

小产权房，你了解多少？

先来聊聊小产权房。所谓小产权房，就是指那些没有国家正式批准的土地使用证和预售许可证，不能合法交易的房屋。简单来说，就是“黑户”。这类房子大多建在集体土地上，或者是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用。

拆迁赔偿，有戏吗？

那么，小产权房拆迁有赔偿款吗？答案是有，但要看具体情况。

1. 合法建筑，有赔偿：如果你的小产权房是合法建造的，并且在许可时间内，那么在拆迁时，你是有权获得赔偿款的。赔偿标准会根据你的出资比例、房屋用途、周边市场价格等因素来确定。

2. 非法建筑，没赔偿：如果你的小产权房是非法建筑，或者超期临时建筑，那么在拆迁时，你是无法获得赔偿款的。因为这类房子本身就属于违法行为，国家不会给予赔偿。

3. 合同无效，看情况：如果你的小产权房买卖合同无效，那么在拆迁时，你能否获得赔偿款，就要看具体情况了。如果合同无效是因为你未经有关组织和部门批准，将房屋出售给本集体经济组织以外的人，那么你是无法获得赔偿款的。但如果合同无效是因为其他原因，那么你可能会获得一定的赔偿。

赔偿款，归谁所有？

那么，小产权房拆迁款归谁所有呢？答案是归房屋所有权人所有。也就是说，如果你是小产权房的所有者，那么赔偿款就归你所有。

如何维权？

如果你觉得自己的权益受到了侵害，可以采取以下措施维权：

1. 与开发商协商：首先，你可以尝试与开发商协商，争取自己的权益。

2. 向相关部门投诉：如果协商无果，你可以向相关部门投诉，如住建局、国土局等。

3. 提起诉讼：如果以上方法都无法解决问题，你可以选择提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。

小产权房，风险大

我想提醒大家，购买小产权房风险很大。因为这类房子没有产权，不受法律保护，一旦遇到拆迁，你可能会一分钱都拿不到。所以，在购买小产权房时，一定要谨慎。

小产权房拆迁有赔偿款吗？答案是看情况。如果你是小产权房的所有者，且你的房子是合法建造的，那么在拆迁时，你是有权获得赔偿款的。但如果你购买的是非法建筑，那么你是无法获得赔偿款的。所以，在购买小产权房时，一定要谨慎。