市光四村位于上海市杨浦区中原板块，是一个较为成熟的小区。以下是市光四村二手房的一些基本信息：

价格信息

1. 均价：市光四村的二手房均价约为46309元/平方米，但具体价格因房源的不同而有所差异。例如，有房源的售价为138万元，面积33.3平方米，单价约为41308元/平方米。

2. 价格趋势：近期市光四村的二手房价格较为稳定，有些房源的价格甚至有所下降。例如，某套房源的参考价格为240万元，面积50.19平方米，单价约为47938元/平方米。

房源信息

1. 房源类型：市光四村的房源类型多样，包括一室一厅、两室一厅等。例如，有房源为一室一厅，面积41.23平方米，售价157万元；另一套房源为两室一厅，面积54.94平方米，售价280万元。

2. 配套设施：小区内设施齐全，有超市、菜市场，距离市东医院较近。小区内还有1100平米的绿化面积。

交通情况

市光四村出行方便，临近地铁8号线嫩江路站，有多条公交线路经过，如137路、102路、537路、866路、870路和942路。

其他信息

1. 物业费：市光四村的物业费为0.6元/平方米/月。

2. 建筑年代：小区的建成年代多为19902005年。

市光四村是一个配套设施齐全、交通便利的成熟小区，二手房价格相对稳定，适合有地铁和商业配套需求的购房者。如果您有具体的购房需求或疑问，建议进一步咨询专业的房产中介或实地考察。你有没有想过，在上海这座繁华的都市中，找一个温馨的家？今天，就让我带你走进杨浦区包头路，探访一下市光四村这个充满生活气息的地方。这里，不仅有丰富的配套设施，还有让人心动的二手房价格，让我们一起来看看吧！

市光四村：一个充满活力的社区

市光四村位于杨浦区包头路，这里交通便利，周边配套设施齐全。从市光四村出发，直线1公里范围内，就有市光路、嫩江路、包头路等交通要道，出行十分方便。此外，周边还有多个公交站点，可以轻松到达上海市区的各个角落。

教育资源：家门口的学府

市光四村周边的教育资源十分丰富，直线2公里范围内就有9所学校。笙声教育、殷行社区文化活动中心、上海市杨浦职业技术学校等，这些学府不仅为孩子们提供了优质的教育环境，也让家长们省心不少。

医疗资源：健康生活的保障

在市光四村，医疗资源同样丰富。直线2公里范围内有9家医疗机构，其中包括上海市杨浦区市东医院、立德医院等知名医院。这些医疗机构为居民提供了全方位的医疗服务，让健康生活无忧。

商业配套：满足日常所需

市光四村周边的商业配套也十分完善。全而廉、呱呱生鲜超市、海洋生鲜超市等，这些商家为居民提供了丰富的购物选择。此外，华联超市、联华超市等大型超市也近在咫尺，满足居民日常所需。

二手房市场：价格亲民，投资潜力大

市光四村的二手房市场近年来一直备受关注。根据房天下的数据显示，市光四村二手房成交记录丰富，价格亲民。以2024年6月12日的一套成交记录为例，该房源面积为41.99平方米，成交价为145万，折合单价约为3.5万元/平方米。这样的价格在上海市区来说，可谓是性价比极高。

此外，市光四村的二手房投资潜力也不容小觑。随着上海市区的发展，杨浦区作为城市副中心，其价值逐渐凸显。而市光四村作为杨浦区的一个成熟社区，其投资价值不言而喻。

购房指南：了解政策，轻松购房

对于想要在市光四村购房的读者来说，以下是一些购房指南：

1. 了解政策：在购房前，要了解上海市的购房政策，包括限购、限贷等。外地人在上海购房，需要满足一定的条件，如已婚、连续缴纳社保或个税等。

2. 选择房源：在市光四村，可以根据自己的需求和预算，选择合适的房源。无论是自住还是投资，都要综合考虑房屋的地理位置、配套设施、价格等因素。

3. 办理手续：购房过程中，要办理产权证、过户等手续。在办理过程中，要注意相关税费的计算，确保自己权益不受损害。

4. 签订合同：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

市光四村作为一个充满活力的社区，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。在这里，你可以享受到便捷的交通、丰富的教育资源、完善的医疗设施和商业配套。而二手房市场的亲民价格，更是让人心动。快来市光四村，寻找你的温馨家园吧！