举例来说，如果老王先于父母去世，他只有一套房子，老王没有立遗嘱的情况下，他的衣服、子女、还有父母，都有这套房子的继承权。

　　独生子女，未能继承全部财产的案例：王先生近期体检发现患病，他的直系亲属包括独生子小王、父亲王大爷和姐姐王女士。

　　当王大爷去世时，他名下的财产（包括从王先生处继承的50%份额）由其子女继承，即王女士和小王各占50%。

　　最终结果是：小王继承了王先生遗产的75%（50%直接继承 + 25%从爷爷处继承），王女士继承了25%（通过父亲王大爷继承）。

　　根据最新政策规定，子女接受赠与的房产需交纳3%的契税，1%的公证费以及双方各自支付0.05%的印花税。

　　同样的，如果子女通过赠与方式获得房产后，将来再出手这个房子，也同样要缴纳20%的个人所得税。

　　这种方式缴纳的税收也不同，假如是房子的面积为90-144方，且房子已经满足了五年。总价200万，子女在接手房子时，只需要缴纳1%~3%之间的契税(计税标准视交易房产的面积及买方住房套数而定）。

　　其中，继承是最经济快捷的途径，目前我国还没有开征遗产税，这就意味着，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。

　　而且房产继承最好是遗产人死前有遗嘱，如果没有留遗嘱，且继承人很多，老人又想过户到其中一个人的名下，那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。

　　所以，建议大家，选择哪种方式过户要看房屋的情况，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。