以下是一个买卖房屋正规合同模板的示例：

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

乙方（买方）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：____________

2. 房屋面积：____________平方米

3. 房屋结构：____________

4. 房屋用途：____________

5. 房屋产权证号：____________

6. 房屋配套设施：____________

二、房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2. 支付方式：乙方应于签订本合同之日支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买房屋的诚意金。余款于房屋交付之日支付。

3. 房屋交付后，乙方应在办理房屋产权过户手续前支付全部价款。

三、房屋交付及过户

1. 房屋交付日期：____________

2. 甲方应保证房屋在交付时无任何瑕疵，且房屋产权清晰，无任何抵押、查封、争议等权利瑕疵。

3. 乙方应在房屋交付后办理房屋产权过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1. 如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________%。

2. 如乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________%。

3. 如因一方原因导致房屋产权过户手续无法办理，违约方应承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________

乙方（买方）：____________

签字（或盖章）：____________

日期：____________

请注意，以上仅为示例，具体合同条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师的意见。你有没有想过，买卖房屋的时候，一份正规合同模板是多么的重要呢？想象你辛辛苦苦攒了多年的积蓄，终于买到了心仪的房子，结果因为合同问题，闹得不可开交，那可真是让人头疼啊！所以，今天就来给你详细介绍一下买卖房屋正规合同模板，让你在购房路上少走弯路，安心买房！

一、合同模板的基本要素

首先，我们来了解一下合同模板的基本要素。一份完整的买卖房屋合同，通常包括以下内容：

1. 合同双方信息：包括卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 房屋信息：包括房屋的地址、面积、用途、产权状况等。

3. 交易价格：明确房屋的成交价格，以及支付方式和时间。

4. 付款方式：约定付款的具体方式，如现金、银行转账等。

5. 交付时间：明确房屋交付的具体时间。

6. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。

7. 争议解决方式：约定解决合同履行过程中出现的争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。

二、合同模板的注意事项

1. 真实信息：合同中的信息必须真实准确，包括房屋信息、双方信息等，避免因信息不准确而引发纠纷。

2. 明确条款：合同中的条款要明确具体，避免出现模糊不清的情况，以免产生争议。

3. 法律效力：合同模板应具备法律效力，确保双方权益得到保障。

4. 专业指导：在签订合同前，最好咨询专业人士，确保合同内容的合法性和有效性。

三、合同模板的范本

以下是一份买卖房屋合同模板的范本，供你参考：

买卖房屋合同

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

一、房屋信息

1. 房屋地址：_________。

2. 房屋面积：_________平方米。

3. 房屋用途：_________。

4. 房屋产权状况：_________。

二、交易价格

1. 房屋成交价格为：人民币_________元整。

2. 付款方式：_________。

三、交付时间

1. 乙方于_________年_________月_________日前支付全部房款。

2. 甲方于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1. 甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金_________元。

2. 乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金_________元。

五、争议解决方式

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

2. 任何一方不得单方面变更或解除合同。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

四、合同模板的修改与补充

在实际操作中，你可能需要根据具体情况对合同模板进行修改和补充。以下是一些建议：

1. 补充条款：针对房屋的具体情况，如装修、家具家电等，可以增加相应的条款。

2. 明确责任：对于可能出现的风险，如房屋质量问题、产权纠纷等，应在合同中明确双方责任。

3. 约定细节：对于付款时间、交付时间等细节，应尽量明确具体，避免产生争议。

一份规范的买卖房屋合同模板，能够帮助你更好地保护自己的权益。在购房过程中，一定要重视合同的重要性，确保自己的利益不受损害。希望这篇文章能对你有所帮助，祝你购房顺利！